關(guān)于xx鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)無物業(yè)小區(qū)情況的調(diào)研報(bào)告 關(guān)于關(guān)于xxxx鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)無物業(yè)小區(qū)情況的調(diào)研報(bào)告鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)無物業(yè)小區(qū)情況的調(diào)研報(bào)告為進(jìn)一步推進(jìn)無物業(yè)小區(qū)管理提升行動(dòng)，xx鎮(zhèn)根據(jù)xx市精神文明建設(shè)委員會(huì)關(guān)于《xx市推進(jìn)全國(guó)文明城市創(chuàng)建十大專項(xiàng)行動(dòng)方案》、區(qū)委政法委關(guān)于印發(fā)《xx區(qū)無物業(yè)小區(qū)管理提升行動(dòng)方案》的通知要求，結(jié)合轄區(qū)實(shí)際情況，進(jìn)行了專題調(diào)研。</p>
現(xiàn)將調(diào)研情況報(bào)告如下：一、基本情況xx鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)共有無物業(yè)小區(qū)xx個(gè)，具體可劃分為以下兩種類型：一是大而雜的大型無物業(yè)小區(qū)，此類型小區(qū)普遍存在眾多居民共用小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的情況。
以今年的重點(diǎn)項(xiàng)目之一xxxx為例，其位于xxxxxxxx。
二是小而散的小型無物業(yè)小區(qū)。
此類型小區(qū)總體數(shù)量龐大，但分布較為零散，且基本位于臨街位置，圍蔽難度較大；小區(qū)內(nèi)部規(guī)模較小，多體現(xiàn)為xx幢以下居民樓組成一小區(qū)，公共區(qū)域較少。
二、主要做法（一）無物業(yè)小區(qū)的治理模式主要為小區(qū)居民自治與社區(qū)代管相結(jié)合以xxxx為代表的大型無物業(yè)小區(qū)，實(shí)行小區(qū)居民自治制度，由居民共管共建，形成自我管理、自我教育、自我服務(wù)的居民自治方式。
同時(shí)，政府亦會(huì)投入專項(xiàng)資金以修建基礎(chǔ)設(shè)施（如進(jìn)行消防網(wǎng)格劃線、安裝充電樁等），不斷改善人居環(huán)境、扮靚小區(qū)顏值。
還有部分小型無物業(yè)小區(qū)實(shí)行社區(qū)代管制度，由社區(qū)委托物業(yè)公司人員承擔(dān)基本物業(yè)服務(wù)。
上述兩種小區(qū)治理模式均為無物業(yè)小區(qū)居民易于接受且成本較低的小區(qū)管理模式，但兩種模式都僅只能滿足基本物業(yè)管理需求，并未涉及小區(qū)治安、綠化、人居環(huán)境等方面內(nèi)容，在完善小區(qū)服務(wù)、提高小區(qū)生活質(zhì)量方面稍有欠缺，暫時(shí)未能為居民提供舒適、安全、便捷的生活環(huán)境。
（二）扎實(shí)推進(jìn)黨建工作，不斷提高思想自覺，充分發(fā)揮基層黨組織戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員先鋒模范作用由社區(qū)黨委統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，各無物業(yè)小區(qū)以區(qū)域?yàn)閯澐謽?biāo)準(zhǔn)，以鄰近區(qū)域?yàn)閱挝怀闪Ⅻh支部。
各支部黨員聚焦“經(jīng)常走訪要到家、各類意見聽到家、建立感情心到家、細(xì)致工作做到家、好事實(shí)事辦到家”的服務(wù)精神，深入群眾傾聽民聲，及時(shí)了解和掌握群眾“急難愁盼”的問題，做到重點(diǎn)發(fā)力著力研究、想方設(shè)法高效解決，不斷提升群眾滿意度和幸福感。
（三）強(qiáng)化基層治理黨建引領(lǐng)，多措并舉激勵(lì)黨群齊參與小區(qū)治理工作社區(qū)通過電話動(dòng)員、微信宣傳、發(fā)布志愿服務(wù)活動(dòng)等方式，組織動(dòng)員無物業(yè)小區(qū)內(nèi)的黨員群眾一同參與到小區(qū)治理當(dāng)中，用心用情用力開展到戶到人的微網(wǎng)格服務(wù)，把黨群聚在微網(wǎng)格上，把職責(zé)定在微網(wǎng)格上，把服務(wù)送到微網(wǎng)格上。
三、存在問題
