關(guān)于產(chǎn)業(yè)項目用地保障工作情況匯報 關(guān)于產(chǎn)業(yè)項目用地保障工作情況匯報關(guān)于產(chǎn)業(yè)項目用地保障工作情況匯報一、基本情況一、基本情況隨著頂層設(shè)計的完成和工作機制的建立，**產(chǎn)業(yè)園（北區(qū)）落地**鎮(zhèn)，總規(guī)劃面積12平方公里，是我區(qū)制造業(yè)復(fù)蘇的重要支點。</p>
其所在的兆豐工業(yè)區(qū)占地5200畝，坐落北京奔馳、北汽越野車等重點企業(yè)40余家，園區(qū)年產(chǎn)值近300億。
當前，**產(chǎn)業(yè)園（北區(qū)）雖已初具規(guī)模，但仍存在集聚效應(yīng)較弱，基礎(chǔ)設(shè)施短板明顯，尤其是承載空間不足等問題，短期可利用廠房僅剩4.5萬平方米。
隨著奔馳產(chǎn)能的爬升，其上下游企業(yè)落地需求日趨迫切，承擔項目入駐壓力越來越大，近期重點企業(yè)需求已近6萬平方米。
由此，**鎮(zhèn)堅持問題導(dǎo)向，結(jié)合**產(chǎn)業(yè)園（北區(qū)）建設(shè)需求，聚資源、強承載，全力打造**智能制造小鎮(zhèn)。
二、主要做法及成效二、主要做法及成效（一）強化集約利用，提升園區(qū)畝均效益（一）強化集約利用，提升園區(qū)畝均效益一是探索“園中園”招商模式。
結(jié)合鎮(zhèn)域發(fā)展稟賦和**產(chǎn)業(yè)園歷史性發(fā)展機遇，整合強化現(xiàn)有優(yōu)勢資源，拓展招商路徑，依托4個在建“園中園”，提前啟動針對性招商工作，加快打造醫(yī)藥健康、節(jié)能環(huán)保、信息科技等特色主題園區(qū)，促進土地資源集約化發(fā)展。
二是盤活新三板大樓。
統(tǒng)籌利用集體建設(shè)用地為重點項目入駐預(yù)留空間，會同區(qū)財政、規(guī)自分局等部門研究完善新三板大樓的合法手續(xù)，通過司法程序收回冶金正源、越步廠房，積極盤活園區(qū)現(xiàn)有資源，承接園區(qū)內(nèi)其他重點項目。
（二）釋放資源空間，破解低效用地瓶頸（二）釋放資源空間，破解低效用地瓶頸一是將拆違“創(chuàng)無”與招商引資相結(jié)合。
拆違“創(chuàng)無”工作是當前的重要任務(wù)之一，更是推動**產(chǎn)業(yè)園（北區(qū)）建設(shè)、規(guī)劃實施落地的有力抓手，**鎮(zhèn)明確將違法建設(shè)拆除與區(qū)域經(jīng)濟貢獻直接掛鉤，按貢獻大小“一把尺子拆到底”，在釋放發(fā)展空間的同時，深挖企業(yè)“再投資”潛能。
同時，做好“拆違”后半篇文章，對拆違后符合“簡易低風(fēng)險”的30畝土地，以村集體土地入股，區(qū)屬國企、社會資本投資的模式，建設(shè)高標準廠房，解決2個標準廠房（2萬平方米）和前桑110千伏變電站的選址問題，為承接項目入駐提供保障。
二是堅持“騰籠換鳥”，實施老舊廠房改造。
摸排建立鎮(zhèn)域廠房、樓宇資源臺賬，通過騰籠換鳥積極盤活資源，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，不斷提升地區(qū)綜合承載力，形成以新能源汽車創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)鏈為核心，以智能制造、新材料、信息產(chǎn)業(yè)等多點支撐的高精尖產(chǎn)業(yè)格局。
自**產(chǎn)業(yè)園（北區(qū)）建設(shè)至今，
