老舊住宅加裝電梯工作的探索與思考 老舊住宅加裝電梯工作的探索與思考隨著全國老舊小區(qū)“老齡居民”人數(shù)的不斷增加，適老性低、老年人出行、活動困難等問題也日益顯著。</p>
如何讓老年人能夠在老舊小區(qū)中老有所樂、老有所養(yǎng)，如何讓老百姓有民生實事的獲得感，這正是老舊住宅加裝電梯工作的目標與方向。
一、老舊住宅加裝電梯工作的背景與意義XX區(qū)作為建成區(qū)、老城區(qū)，轄區(qū)老舊住宅樓宇多，且大多是單體樓，“三無”（無物業(yè)專項維修基金、無物業(yè)單位管理、無業(yè)主委員會）問題比較普遍，由于沒有電梯，給居住其中的居民尤其是老弱病殘者出行帶來了一定的困難，廣大群眾要求加裝電梯，方便出行的意愿比較強烈。
據(jù)2016年調(diào)查統(tǒng)計數(shù)據(jù)，全區(qū)7層以上無電梯老舊住宅中，居民有意向安裝電梯的有430余棟。
2017年，XX區(qū)作為全市首批試點區(qū)先行開展老舊住宅加裝電梯工作，得到了市局、區(qū)委區(qū)政府的高度關注和大力支持，被列為區(qū)級“重點民生實事”，也是XX區(qū)全面深化改革工作中重點改革任務之一。
同年5月，《XX區(qū)老舊住宅加裝電梯試點工作實施方案》和《XX區(qū)老舊住宅加裝電梯試點工作資金保障方案》兩個文件出臺，明確加裝總費用中財政補貼占比50%，政策補貼力度居于全市首位。
居民群眾紛紛打電話或到街道、我局加裝辦咨詢加裝事宜，在很短時間就申報了近百棟。
二、開展老舊住宅加裝電梯工作以來的成效目前，全區(qū)共申報立項191個。
其中，2017年申報立項65個，完成3個，惠及82戶居民，總造價239.0819萬元，平均造價是79.7萬元；2018年申報立項50個，完成21個，惠及497戶居民，總造價1569.909萬元，平均造價74.025萬元（其中19個錯層入戶項目平均造價是72.08755萬，2個平層入戶平均造價是100.1228萬）；2019年申報立項32個，簽訂總承包合同13個，完成16個，惠及598戶居民，進入施工環(huán)節(jié)的是13個，總造價1175.84萬元，平均造價73.49萬元（其中14個錯層入戶項目平均造價是63.675萬元，2個平層入戶平均造價是142.194萬元）；2020年申報立項44個，簽訂總承包合同23個，完成16個，惠及386戶居民，進入施工環(huán)節(jié)的是13個，總造價1076.21萬元，平均造價67.26萬元。
今年5月，市局確定XX區(qū)為加裝電梯安全監(jiān)管標準化建設試點單位后，我局聯(lián)合XX市特種設備研究院、XX市質(zhì)量標準化院、XX市特種設備行業(yè)協(xié)會及部分電梯公司，在市局機電處的指導下，研究制定了《XX市XX區(qū)老舊住宅加裝電梯托管管理工作方案》、《XX區(qū)老舊住宅電梯加裝承諾書》、《XX區(qū)老舊住宅加裝電梯委托管理協(xié)議》，編寫了《對
