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城市展覽館物業(yè)管理投標(biāo)文件 113頁 .doc

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一、一、物業(yè)管理服務(wù)總體方案物業(yè)管理服務(wù)總體方案第一章第一章物業(yè)管理與服務(wù)需求的綜述物業(yè)管理與服務(wù)需求的綜述第一節(jié)第一節(jié)本項目概貌本項目概貌和服務(wù)定位和服務(wù)定位宿遷城市展覽館宿遷城市展覽館位于運河文化城會展中心內(nèi)，分為三層，總建筑面積14600平方米，展示內(nèi)容包括宿遷的歷史變遷、建設(shè)成就和未來規(guī)劃，是宿遷對外宣傳的“金名片”和展示形象的“會客廳”。本項目服務(wù)主要包括：館內(nèi)所有地面、墻面、會議室及所有設(shè)備設(shè)施的保潔，展覽館外圍地面及幕墻保潔；展覽館內(nèi)全天候安全保衛(wèi)、消防設(shè)施及監(jiān)控（24小時），維持館內(nèi)秩序，公共設(shè)施看管；電梯、扶梯、中央空調(diào)、電力設(shè)備、水暖管道等設(shè)備設(shè)施的維護保養(yǎng)；亮化設(shè)施、電子

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